【築6年~10年一戸建て】株式会社イズミで売却

4.0
滋賀県彦根市 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 2,500万円 売却価格 2,450万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 株式会社イズミ
(担当者 : 村山)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,500万円
販売金額
2,500万円
成約金額
2,450万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-2%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-2%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚してから5年間住んでいましたが、転職に伴い転職後の資金ではローンは払えても固定資産税、修繕費を考えると生活が厳しくなるために売却を致しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

他者と比べ査定額が高かった。 同じぐらいの査定額の企業はあったが、OPがその企業とは違い信頼出来る調査をするというOPだったため、買い手の信頼を得れる内容だったため。

Ｃｅｎｔｕｒｙ21イズミの
売却スピードに対する満足度

5.0

もう少し苦戦するかと思っていましたが、２組目か３組目で買い手が早々に見つかりました。 すぐに買い手が見つからなければ条件の悪い企業へ転職も考えてましたが、お陰様でゆとりが出来たので条件のいい企業への転職を行いました。

Ｃｅｎｔｕｒｙ21イズミの
価格に対する満足度

5.0

地域の他の売却、新規建売等の情報を元に金額を出していただき、現在の世界情勢での新築材料の価格高騰を元に、強気の値段でいってみようと提案頂き、結果として想定よりもオーバーローンが少なく心が救われました。

Ｃｅｎｔｕｒｙ21イズミの
担当者に対する満足度

2.0

忙しいのかは知りませんが、売却後の対応が非常に遅く、太陽光発電等の手続きや買い手側との資金の受け渡し調整に１ヶ月以上待たされたあげく、こちらから連絡して進行するといった具合で、アフターケアには非常に不満が残るものとなりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

何社かの査定を行う事。 急いでいなければまずは強めの値段設定で売却する事。 しっかりと家は掃除してキレイにしておく事。 早めに行動しておく事。

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