【築46年~50年一戸建て】株式会社ランド 北花田本店で売却

3.3
大阪府堺市南区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 2,700万円 売却価格 2,300万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 株式会社ランド 北花田本店
(担当者 : 小原祐介)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 62歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2021年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,700万円
販売金額
2,500万円
成約金額
2,300万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-14.82%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-8%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が住んでいたが転居したため空き家となり、しばらくそのまま置いていたが、空き家状態が長くなり、家の老朽化と防犯上このまま放置しておくのが嫌だったため、売却後住んでもらう事を条件に売却を検討した

不動産会社を選んだ際の決め手

対応が早く、丁寧な説明と柔軟さがあるように思えた事と、こちらの条件をよく理解して考慮した上で、その条件に見合った売却先の相手を探してくれたことがよかった

株式会社ランドの
売却スピードに対する満足度

4.0

最初の見積もりを依頼した時は、かなり時間がかかるかも知れないとの心づもりであつたが、担当者が結構頑張ってくれたので、思った以上に早く売却先が見つかった

株式会社ランドの
価格に対する満足度

3.0

既存の戸建て物件は築年数が長いが、かなりしっかりした建築物であると評価してもらえ、評価額は思った以上であったが、所在地があまりアクセスの良い場所でないため、少し価格を落として販売したが、ほぼ希望通りに売却後でしたと思う

株式会社ランドの
担当者に対する満足度

3.0

熱心に動いてくれ、何度も連絡を取り合う事でスムーズに進んだと思う。またこちらの意向をよく理解してくれたので、ストレスもなく売却まで進んだと思う

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産を売却するにあたってのこちらの条件をきちんと説明して、その事を理解して対応してくれる不動産会社、担当者を見極めることが大切だと思います

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