【土地】サンホーム 岡山で売却

3.3
岡山県岡山市東区 / 土地 / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 900万円 売却価格 700万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 サンホーム 岡山
(担当者 : 福井貴紀)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
900万円
販売金額
900万円
成約金額
700万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-22.23%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-22.23%）

不動産売却のきっかけや不安

土地の売却自体が初めての経験だったので、どれくらいの値段で売却したら良いか、今立っている古い家は取り壊した上で売却したらよいか等、全てがわからず不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

全国展開している大手に初めは依頼したが、売却する土地の性質上、取り扱う条件を満たしておらず、地元に強い業者に頼らざるを得ず、知名度のあった不動産会社を選んだ。

サンホームの
売却スピードに対する満足度

3.0

売却までは時間を要した。しかし、土地の性質上、すぐに買い手がつくとは思っていなかったので、それを勘案すると仕方ない時間であったと思う。その間も、不動産会社が営業情報を連絡いただいたので、満足。

サンホームの
価格に対する満足度

4.0

すぐに売却に結びつかなかったが、細目に営業状況を連絡いただいた。また、買い手が現れた際も、提示した価格よりも安い価格での購入を希望され判断に迷ったが、不動産会社と相談し、アドバイスを頂き、売却することができたため。

サンホームの
担当者に対する満足度

3.0

私の疑問に対しても迅速に回答いただけたこと、営業情報の細やかな連絡は良い点。一方、土地自体は父の持ち物で、私が不動産業者とやり取りを行っていたのだが、担当が変わった際にこの情報が上手く引継ぎできていなかったのがマイナス。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回の経験を経て、その土地に強い不動産業者は頼りになると感じました。どの担当者にあたるかは運次第ですが、よい取引ができることをお祈りしております。

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