【築16年~20年マンション】野村不動産ソリューションズ 柏センターで売却

親が亡くなって相続しましたが、住む人はいないので売却することにしました。できるだけ高く売りたいが、どの不動産会社に頼むが一番よいのか、何をポイントに業者を選べばよいのか、また、実際売るとなった場合の手順や手続き、特に税金のことが心配でした。

訪問査定の際の担当者がよかった。是非その会社で引き受けたいという熱意と、査定額と販売戦略について客観的で説得力のある説明があり、査定額が他よりも高かったこともあって、決めた。

当初の担当者の話ではもう少し短期での売却も期待できると考えていたが、それよりは少し時間がかかった。とはいえ、販売価格を下げることなくじっくり取り組んで成約価格も納得いくものだったことを考えれば、十分満足のいくスピードだった。

販売価格は一度も下げずに、購入希望者と具体的な話が進んだ段階で折合いのつく金額を担当者から示された。比較的早期成約の場合の想定額として提示されていた金額の範囲内であったし、他社の査定額よりも高い金額だったので、納得して決めた。

訪問査定の際は実際の担当者の上司が対応してくれ熱意を感じたが、その後実際の担当者に移ってからは、ややそっけない態度に感じた。ただ、チームで対応しており上司も見ているという状況に安心したのと、担当者も必要な連絡はスムーズで無駄がなかったとも言え、総じて満足した。こちらが遠方のためずっとメールと電話のみのやり取りだったが、最後にようやく顔を合わせたところ、やはりいい人だった。

私の場合は、おそらくどこの不動産会社にお願いしてもそこそこの値段で売れそうな物件だったので、まずは担当者の印象を一番に決めました。一定期間連絡を取り合うことになるので、信頼できそうな人であることが大事と思います。