【築36年~40年マンション】東急リバブル 押上店で売却

4.3
東京都墨田区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,300万円 売却価格 2,500万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 東急リバブル 押上店
(担当者 : 石澤恒)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,300万円
販売金額
2,700万円
成約金額
2,500万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+8.69%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-7.41%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、結婚により間取りの広い部屋への引越を考えたため。 不安だった点は、いくらで売却できるかという点や、仲介手数料や税金面と、どの不動産店に依頼するかという点。

不動産会社を選んだ際の決め手

こちらの納得できる戦略やその説明があるかどうか。強引でなく、こちらの話をしっかり聞く姿勢のあるかどうか。総合的に見て会社や担当者が信頼できること。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

5.0

物件への問い合わせがあったことの報告が迅速でわかりやすかったこと等、早く売却先が見つかるように働きかけてもらっているという実感を持つことができたため。

東急リバブルの
価格に対する満足度

4.0

周辺の市場から、妥当な売却金額の説明があり、充分な販売価格の協議ができた。 他社も含めてそれまでの査定額や業者の買取価格と比べ、比較的高い金額の提示があったため納得感はありました。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

売却後の税金の申告のことやその際の必要書類、売却前や売却後の段取りの説明がわかりやすかったので安心感があリました。担当者の知識も充分だったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社や担当者によって、売却価格に大きく差が出ます。 何社かに査定を依頼して価格を知ると同時に、その際の担当者の姿勢や態度をよく見て仲介先を決めるのが良いと思います。

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