【築1年~5年マンション】株式会社えんホールディングス 本社で売却

5.0
福岡県福岡市中央区 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 2,780万円 売却価格 2,780万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 株式会社えんホールディングス 本社
(担当者 : 伊東さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 地元に詳しい
  • 間取り 1R
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,780万円
販売金額
2,780万円
成約金額
2,780万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

ワンルームマンション投資を始めたものの、節税効果が薄れて保有価値が無くなったた。損切り覚悟で売却を決めたが、売主の不動産会社が買い取る形で売れたため、仲介手数料等の経費が浮き売却できた。

不動産会社を選んだ際の決め手

契約を焦って早く結論に持ち込もうとする業者や専任媒介でやらせて欲しいと最初から注文を付けてくる担当者は信用していない。まずこちらの言い分を聞いた上で、妥協点を見出し限りなくこちらの要求を汲んでくれる業者は信用出来る。

株式会社えんホールディングスの
売却スピードに対する満足度

5.0

仲介会社を間においた売主と買主といった関係ではなく、会社そのものが買主のため不要なやり取りが少なく、契約書締結から売買代金振り込みまで短時間で済みスピード感は大変満足がいくものであった。

株式会社えんホールディングスの
価格に対する満足度

5.0

売主の買取という形で売却出来たので、他の不動産会社の仲介手数料等を考えると、当初考えていた損益よりかなりプラスで手仕舞いする事が出来たため満足度は高い。当初の査定も他の業者より高く即決出来たので。

株式会社えんホールディングスの
担当者に対する満足度

5.0

必要以上の連絡はなく、一方で重要な点については電話やメールでの対応も素早く不安は感じなかった。他の仲介会社とのトラブルに対しても親切丁寧に対応方法を考えて提示してくれたため信頼度は当初より上がった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

余程の人気物件・好立地でない限り売主は立場が弱く、不動産会社に足元を見られることが多いのは事実です。ただ、そこで臆することなく自分の希望を最大限叶えてくれる信頼出来る会社を見極めることが重要です。

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