【築16年~20年マンション】日本住宅流通 枚方支店で売却

4.7
大阪府枚方市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,300万円 売却価格 3,400万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月23日
不動産会社 日本住宅流通 枚方支店
(担当者 : 松中)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 地元に詳しい
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,300万円
販売金額
3,580万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+3.03%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（-5.03%）

不動産売却のきっかけや不安

子供の通学に便利な阪急沿線への住み替えのため、京阪沿線の今の家を売却を決意。また今の売却相場も高かったのと築20年なる前、売る方がいいかと考えた。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元の会社であり、同じマンションの売却実績が豊富だった事と、査定価格も一番高かった。相談した事対する対応も信頼出来るものであった。担当者の印象も良かった。

日本住宅流通の
売却スピードに対する満足度

5.0

予想よりかなり速かった。売却は急いでいないという事を伝えていたが、二ヶ月かからずに成約となった。途中の報告で売却可能性が高いという事も適時聞いていた。

日本住宅流通の
価格に対する満足度

4.0

時間をかければ販売価格近くで売り切れる可能性もあったが、購入希望者の予算合わせ最後値下げをして成約となった。最低売却価格以上であったが、もう少し高く売れるとの話もあったので1つ減点。

日本住宅流通の
担当者に対する満足度

5.0

最初はメールでの質問だけで電話もなく、ストレスなかった。受け答えも丁寧で、熱心に対応してもらえた。専属契約を結んだ後も、色んな手段で販売を仕掛けてもらい良かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最終的に決めた不動産会社と、最大手の不動産会社では、300万円以上査定が違いました。大手が安い査定で、それが相場だと自信持って主張してました。結果その相場より大幅に高く売却出来ました。大手だから信じず他の企業も調べて、いい企業を探して下さい。

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