【築46年~50年マンション】センチュリー21　株式会社ユースフルで売却

4.3
大阪府大阪市住吉区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 890万円 売却価格 850万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年04月23日
不動産会社 センチュリー21　株式会社ユースフル
(担当者 : 徳原さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 66歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年05月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
890万円
販売金額
890万円
成約金額
850万円

査定金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）

販売金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）

不動産売却のきっかけや不安

中古で、築年数が、古い為修繕費が、高額なのと 配管設備等に築年劣化が見られ、いつまでも待っていても、修繕積立金、管理費が、上がってくる為、固定資産税等と、合わせると収入と、支出の差が合わなくなってきた。

不動産会社を選んだ際の決め手

親切で、顧客がついた折の、状況や、家族構成等から、どの様な環境で欲しいとかの話を、進めてくれて、駄目でも随時報告が有りとても、熱心に、売却、又は購入側の立場で、話してくれた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

中古なのと、築年数の、古さに、心配しておりましたが、担当者が、懸命に顧客を付けて貰えて、思いの他、売却の話が進められ買主も、リノベーション後すぐ、居住したいと、のことで進んだ。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

2件の不動産関係に、売却の依頼をして、賃貸で貸していた不動産屋も、売買出来ると言っていたので査定額は、6分の1例、890万の査定で、150万と言われ、いい加減な返事しか帰ってこなかったので、センチュリーさんに、頼んで良かったと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

センチュリーの、担当者の方、経験豊富な方で、真面目な方で、何かと、内覧など有ったりすると、逐次メールにて報告有り、感触等を、知らせてくれて、別のアパマンの不動産担当とは、話しにならない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一流の、不動産屋さんも、確かに良いが、やはり、担当者の熱心さによる、センチュリー21は、社内教育が出来ていると思うし、二度と、頼みたく無いのは、アパマンですが、その中でも、やはり、その担当者の、人間性によると思いました。

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