【築16年~20年マンション】住友不動産販売株式会社 塚口営業センターで売却

5.0
兵庫県尼崎市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 3,400万円 売却価格 3,400万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年04月26日
不動産会社 住友不動産販売株式会社 塚口営業センター
(担当者 : 大城隆志)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,400万円
販売金額
3,680万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
280万円（-7.61%）

不動産売却のきっかけや不安

近隣マンションの売却金額を見て良い売り時と思ってのと、家族構成の関係でもう一部屋欲しかったのがきっかけでした。 ほんとに売却できるのか、次がタイミングよく見つかるのが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

最初に売却するマンションの購入時の担当者に連絡して相談していたので、そのままお願いしました。 購入時と同じく地区を担当していたので、安心できました。

住友不動産販売株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

どれくらいの売却スピードが早いのか遅いのか分からないが、次の入居物件も決まっていなかったのと、売却決定から引渡しまだがこちらの希望と合致したので満足しました。

住友不動産販売株式会社の
価格に対する満足度

5.0

直近の近隣マンションの売却金額や最適な売却時期の話をして、こちらの想いと一致したのと、高め設定から始めて希望売却金額内で決まったので満足しました。

住友不動産販売株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

もともと知っている担当者でもあったし、こちらの訴求ポイントも把握していてくれていました。時々の状況連絡もしっかりしていて、こちらの不安がないようにしてくれていたと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は住み替えだったので、購入側の不動産会社担当者さんと、売却側の不動産会社担当者さんがコミュニケーションを取ってくれてので非常に助かりました。

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