【築1年~5年マンション】三井のリハウス 神戸支店で売却

兵庫県神戸市灘区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 4,100万円 売却価格 3,900万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2022年02月06日
不動産会社 三井のリハウス 神戸支店
(担当者 : 定森　)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年12月01日
引き渡し時期
2021年04月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,100万円
販売金額
3,980万円
成約金額
3,900万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-4.88%）

販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.02%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、子供が産まれて、子育てを意識し始め、妻の実家の近くに住もうと考えたからです。不安だった点は、各不動産によって査定額が異なり、どこに依頼すれば売れるかという不安があったところです。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産会社を決める際の、決め手は、担当者さんの態度が紳士的で説明も丁寧であったところです。また、次の居住についてもサポートして頂けるという話もあり、決めました。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

3.0

次の居住先が決まっていたため、当初予定していた期間よりかは伸びましたが、最終的に売却が決まったので納得しております。また、内覧者さんの対応等も迅速に行っていただけたので、満足しております。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

4.0

価格に対しては、売却を急いでいたため、値下げは妥当と判断しました。また、値下げ幅についても、担当者さんからのこれでもの実績等の説明から納得はできました。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

5.0

メール等でやり取りを頻繁にしておりましたが、基本、電話で対応して頂いておりました。内覧者の対応及び価格の相談についても、丁寧に説明し、決して強要されることがなかったので、最後まで満足のいく対応でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定は必ず相見積もりするのがお勧めです。査定価格だけで決めるのではなく、担当者が信頼できるかどうかも含めて依頼するのを判断するのが良いです。

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