【築21年~25年一戸建て】株式会社 ミナゴフで売却

4.3
大分県速見郡日出町 / 一戸建て / 金銭的な利用のため / 50代
査定価格 1,200万円 売却価格 850万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年04月27日
不動産会社 株式会社 ミナゴフ
(担当者 : 酒井香澄)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 52歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,700万円
成約金額
850万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（-29.17%）

販売金額と成約金額の差額
850万円（-50%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚した元妻と娘に養育費代わりに住まいを無償で提供していました。 離婚から10年という節目と娘が結婚する事になり、退去してもらい売却処分致しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

中津にあるカチタスさんに査定依頼してお願いしようと進めてましたが、調査を進めていく中で色々と問題点を指摘して査定金額を都度DOWNさせていくので不信感を抱き、ミナゴフさんにご相談して売却に至りました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

3ヶ月程で売却に至りとてもスピーディーな対応でした。 金額は当初予定より下がりましたが、対応には充分満足しています。 (土地が若干沈んでいた)

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

カチタスさんは1000万から800万にDOWNしました。ミナゴフさんにご相談して仲介せず売却しましょうという話しでこちらの要望を受け止めて下さるスタンスでした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

初めは電話対応してもらいましたが、我が家に出向いてお話しを進める中でLINEでのやり取りにスライドして仕事の合間をみてやり取りにでき良かったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

築年数や立地からするとご提案頂いた金額でいけたと思いますが、メンテナンスが最悪だった為かなりDOWNしてしまいました。大切な家を綺麗にきちんとメンテナンスしながら住む事が大事です。

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