【土地】センチュリー21　ユニバーサルホームサービスで売却

4.7
京都府京都市南区 / 土地 / 相続 / 50代
査定価格 2,580万円 売却価格 1,900万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年04月27日
不動産会社 センチュリー21　ユニバーサルホームサービス
(担当者 : 新田)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,580万円
販売金額
2,000万円
成約金額
1,900万円

査定金額と成約金額の差額
680万円（-26.36%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-5%）

不動産売却のきっかけや不安

父から相続した土地でしたが、固定資産税を払い続けて所有するよりも、売却の方が得策と売却しました。 何もわからないところからスタートでしたが、仲介業者さんが親身になって対応して下さり、不安はありませんでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

数社から見積もりを取りましたが、そのうち2番目に高い額を提示した会社にしました。 あと、他の会社は建物を取り壊し更地にしてから売却という提示でしたが、媒介契約を結んだ会社は、建物はそのままで行きましょう、というていあんだったので、それも決め手になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

最初の反応が出るまで時間がかかりましたが、担当者が積極的にセールスして下さり、反応が出始めてからはスムーズに売却にいたったので満足しています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

他の会社が出してきた見積もり額や、販売開始からの反応、値段を下げる理由や時期など、全て妥当で、理解しやすかったことから、今回の金額は満足をしています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当者さんは、熱意を持って対応して下さり、価格の変更、相手との交渉や経過など、逐一連絡下さり、大変満足しています。また、近隣への対応も丁寧にしてくださいました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。

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