【築41年~45年一戸建て】株式会社リ・セント 本社で売却

4.0
京都府京都市南区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 2,400万円 売却価格 1,900万円
投稿日：2022年02月11日
不動産会社 株式会社リ・セント 本社
(担当者 : 桑原省吾)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 66歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2021年06月01日

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,400万円
販売金額
2,380万円
成約金額
1,900万円

査定金額と成約金額の差額
500万円（-20.84%）

販売金額と成約金額の差額
480万円（-20.17%）

不動産売却のきっかけや不安

父が亡くなり母一人住まいでしたが、90歳になったのを機に同居するようにして空き家となりました。その後しばらくそのままにしていましたが、戻る予定もなく売却となりました。

不動産会社を選んだ際の決め手

対応の早さと対応の丁寧さ。他の不動産屋に売却予定であったようで、丁寧な説明と一髪即決価格の程でが決め手でした。コロナもあり、急いでいる時であった事も要因の一つです。

株式会社リ・セントの
売却スピードに対する満足度

4.0

先ほども記載したが、売却を決意してから４、５社の査定を行い一般契約を結んだが、具体的な話が出てこなかった。ここは最初から購入希望で購入価格を一発で提示してきた。話に乗りやすかった。

株式会社リ・セントの
価格に対する満足度

4.0

成約から売却手続き完了までの流れがスムーズで１回実家近くの金融機関に行くだけで完了。売却金額は結局かなり下がったが、誠意を持った対応で好感が持てた。

株式会社リ・セントの
担当者に対する満足度

4.0

連絡が密で細かいところまで質問に答えてもらい、やりやすかった。売却価格は希望よりもかなり低かったが、仲介手数料、現建物の解体料等で折り合い満足いく対応であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。

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