【築6年~10年マンション】富士建設 茅ヶ崎で売却

5.0
神奈川県茅ヶ崎市 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 3,900万円 売却価格 3,650万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 富士建設 茅ヶ崎
(担当者 : いからし)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 35歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,900万円
販売金額
3,650万円
成約金額
3,650万円

査定金額と成約金額の差額
250万円（-6.42%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけはマンションが手狭に感じていた時に、いい戸建てが見つかったからです 売却価格が残債より下回らないか心配してました。 売却まで時間がかかりましたが売却できてよかったです

不動産会社を選んだ際の決め手

高値での査定をだして契約を取ろうとする業者がたくさんあり、少し不動産屋不信になりました。 結局売却価格は自分達の予想していた価格で売れたので不動産屋の見積もりは信じすぎてはいけないと思います。

富士建設の
売却スピードに対する満足度

5.0

正直思ったより時間がかかりました。 不動産屋の提案価格ではほぼ内覧申し込みがなくかなり値下げして少しづつ申し込みがありました。 あまり不動産屋はあてにしすぎない方がいいと思います。

富士建設の
価格に対する満足度

5.0

各社さまざま情報をもとに価格を提案してくれていると思いますが、契約を取るために高値を提示したり、根拠の提示をがんばってるように見せたり、正直どこで販売しても売れる値段はほぼほぼ変わらないと思います。

富士建設の
担当者に対する満足度

5.0

結局は買いたい人が自分で探すパターンがほとんどなので、ネットの広告などでうちの会社ならこうゆう方法で売っていきます！などはほとんどあてにならないです。 信用しすぎてはいけないと感じました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋の事は信じすぎず、自分が信用できる担当者、店舗で売却を依頼するのが一番です。 売却にかんするネット情報などはほとんどステマですので信じすぎないようにしましょう

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