【築1年~5年一戸建て】株式会社グリーンタウン つくば支店で売却

5.0
茨城県つくば市 / 一戸建て / 転勤 / 40代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,380万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 株式会社グリーンタウン つくば支店
(担当者 : 山崎さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 40歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2022年03月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,400万円
成約金額
4,380万円

査定金額と成約金額の差額
180万円（+4.28%）

販売金額と成約金額の差額
20万円（-0.46%）

不動産売却のきっかけや不安

転職で引っ越すため売却。相場や売るための業者選びがわからず手探りで開始。周辺で同様の事例などを参考にしたいがネットで得られる情報が少なく困った。

不動産会社を選んだ際の決め手

丁寧な対応、他者との違いを明確にしてもらった。室内の点検や後からつけた設備についても細かく査定してもらえたと感じた。また期限が短く早めに売りたかったこちらの考えに合わせて進めてもらえた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

早めに売りたいことを伝え、内見や購入希望の方の日程調整などを短期間でやってもらえた。引っ越しが決まっていたのでそこから逆算して購入希望者へ調整してもらえて助かった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周辺の相場から極端に高くしなかった(早めに売りたかったため)。また価格には後からつけた設備として太陽光やウッドデッキを含む値段にしましょうと提案してもらい満足な価格で売れた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

メール、電話、ショートメールなど気になることにはすぐ返事があった。時間がかかるときはその旨も返事をもらえたので予定を立てやすかった。また購入希望者と設置エアコンの件で少し行き違いがあった際も対応が早かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却価格は高ければ良いのですが思ったよりストレスなので自分の中で満足のいく金額を決めておくと良い。また返信が遅い、連絡がつかない担当はやめた方が良い。非常にストレスの大きい作業なので営業の人柄は大切です。

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