【築16年~20年マンション】センチュリー21　ユニバーサルホームサービス で売却

4.7
京都府向日市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 3,700万円 売却価格 3,880万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 センチュリー21　ユニバーサルホームサービス
(担当者 : 和田さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 46歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,700万円
販売金額
3,980万円
成約金額
3,880万円

査定金額と成約金額の差額
180万円（+4.86%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.52%）

不動産売却のきっかけや不安

子どもの進学をきっかけに住み替えを検討しました。 マンションの価格が高騰していると聞くが、希望通りの価格で売れるのか、タイミングは合うのかの不安な気持ちがありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

第一に、親身になって売却してもらえるかどうか。それは担当者との相性も関係してくるが、価格が希望に合うか。素人にも分かりやすく話をしてくれるかどうかも決め手になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

販売開始から約１週間のタイミングで購入希望者がいらっしゃって、内覧後に価格の交渉はありましたが、そちらも想定内だったので、早いタイミングで売却が決められました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

同じマンションでの相場価格とほぼ同じか少し高く販売を開始して、周囲への広告やネット媒体を通して最初の希望者にいち早く決定できたので、とても早いタイミングで決められて満足しています

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

高い値段で売却をするという謳い文句には気をつけた方がいいと思います。結局ほ落ち着く値段まで値下げせざるを得なくなるからです。 希望価格は相場価格が妥当です。

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