【築6年~10年一戸建て】殖産ベスト 荻窪支店で売却

5.0
東京都杉並区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 6,800万円 売却価格 6,450万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 殖産ベスト 荻窪支店
(担当者 : 橘田)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年04月01日
引き渡し時期
2021年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,800万円
販売金額
6,800万円
成約金額
6,450万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（-5.15%）

販売金額と成約金額の差額
350万円（-5.15%）

不動産売却のきっかけや不安

売却することを想定していなかったため、とりあえずいくつか問い合わせしたものの、会社によって価格が全然違うため、どれが適正か分からなかった。そのような状況なので、どの会社に頼めばいいのか、決めるのに根拠が見つけられなかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者と面会した際に直近で自社が担当した類似物件の事例や他社の過去の資料を提示して、適正価格を分かりやすく説明してくれただけではなく、売却をいつまでに終わらせるつもりなのか、など明確な説明があった。

殖産ベストの
売却スピードに対する満足度

5.0

元々高い値段で売るための期間設定をしてくれた上でその期間に収まるよう価格の見直しの提案、内見時に案内する情報の更新などスピードアップに向けた取り組みを常にしてくれていた

殖産ベストの
価格に対する満足度

5.0

販売開始時点でどこまでの値引きを許容するべきか目安を教えてくれていただけではなく、販売してからも周辺物件の新しいセールス情報などを常に案内してくれた

殖産ベストの
担当者に対する満足度

5.0

販売価格の維持やスピードアップに向けた取り組みを真摯に対応してくれた。 さらにこちらの気になる点などを問い合わせた際にも迅速な対応が常に見受けられたため

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却価格は会社によって10％から20％ぐらいは普通に増減することから多くの会社に取材するべき。 特に大手が高いわけではなく、そのエリアのセールスに詳しくないと総じて低めの提示をしてきた印象。

すまいステップの
｢ 一括査定 ｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

都道府県ごとの不動産売却情報

お住まいの地域の売却相場・不動産会社をチェックしよう

  • 不動産会社
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

すまいステップTOPへ