【築6年~10年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

4.7
東京都北区 / マンション / 離婚 / 30代
査定価格 5,300万円 売却価格 5,900万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 成田様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 39歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,300万円
販売金額
5,990万円
成約金額
5,900万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（+11.32%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-1.51%）

不動産売却のきっかけや不安

マンション住人が良い方が多かったので、次に住む方もいい方に入って欲しいなと考えていました。売却の流れが分からなかったので不安でした。また、売却目安もつかないので、何時ごろ売れるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が信頼できる人柄であるか。 話す内容がわかりやすいか。 しっかりと、こちらの話を聞いてくれる方か。こちらの要望を書きながらも、状況をみて専門家としての意見も伝えてくれる方か。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

最初の契約の3ヶ月で売却できたので、とても満足しています。 周りに競合するマンションがなかったことも大きかったと思いますが、様々な宣伝媒体にて売却をしてくれました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

価格に対しては、説明は十分でした。 金額に対しては周りの市場価格も踏まえた上で納得いく金額の提示をして頂けました。 販売かかくは90万円値切られましたが、売却悩んだ際も親身に相談に乗って頂けました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者に会って、ご自身の気持ちや要望を素直に隠すことなく伝えてみることをオススメします。ワガママを言うのではなく、お互いに話し合いをしながら、何が一番ベストか答えを出していける、安心できる担当者を見つけることが一番良いと思います。

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