【築1年~5年マンション】ハウスドゥ 久留米合川で売却

2.7
福岡県久留米市 / マンション / 離婚 / 30代
査定価格 3,000万円 売却価格 2,950万円 売却期間 1年5ヶ月
投稿日：2023年05月26日
不動産会社 ハウスドゥ 久留米合川
(担当者 : 永田さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 31歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は1年5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
2,980万円
成約金額
2,950万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-1.67%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.01%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚したため、売却しました。当初2人でローンを組んでましたが、1人で返済しなくてはならなくなったため、どのくらいの期間で売却できるかがとても不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却するまで2年半かかってしまい、数社と契約しましたが、一般媒介であっても鍵を預けるので、やはり信頼のおける担当者がいるところで決めました。またやる気、熱量も大事にしました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

当初の価格設定をすごく強気にしてしまったため、約2年半かかり非常に長く、ローンの支払いが大変きつかったです。 売れる見込みがなければ、もう少し価格についてアドバイスをもらえると嬉しかったです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

販売価格については、すべてこちら側が決めることができたので、満足です。また、当初の査定金額も自分が想定している以上だったため、査定しておいてよかったなと感じました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

元々の担当者の体調不良で、売却直前に途中で担当者が代わり、代わった担当者がすごく信頼できず、最後の最後でがっかりしました。不動産会社としてはいい会社だったなと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私は売却まで約2年半かかり、資金的に非常に辛かったので、売却金額、売れるスピード何を優先するかで価格設定が変わってくると思いますので、何を最優先するかを最初に十分に検討した方がいいと思いました。

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