【築26年~30年一戸建て】センチュリー21 パークホームで売却

5.0
滋賀県大津市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,450万円 売却価格 1,650万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2025年02月22日
不動産会社 センチュリー21 パークホーム
(担当者 : 吉田剛視)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象 / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 58歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2025年01月01日
引き渡し時期
2025年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,450万円
販売金額
1,650万円
成約金額
1,650万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+13.79%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

母親の介護の為に実家に住みはじめたので大津の自宅は空き家状態でしたがいつかは戻るかもとそのまま維持していました。 1年ほど経過して管理が負担だと感じはじめたので売却を決意。 売却にあたり不動産屋さんをどの様に選べば良いかが分からず不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

こちらの質問に対しての回答が迅速かつ明確で分かりやすく説明内容が納得できた。 また実際に物件を見てもらって大変高評価をしていただいて査定価格より高いチャレンジ価格を提示してもらったので。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

チャレンジ価格での売り出しだったので長丁場を覚悟していましたが、なんと2週間で売却が決まったのでとても驚きましたが、的確なチャレンジ価格の設定と熱心な販売活動が功を奏したと感じました。 売却物件はすでに空き家状態だったので引っ越しの見積もりと動産物撤去の見積もりの立ち合いを代理でやっていただいたりと大変親身に対応してもらった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋さん選びは査定価格だけでは無くて実際に担当者といろいろと話をして相性が良い担当者を選んだ方がいいと思います。結局最後は人と人との信頼関係がとても大事だと思います。

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