【築41年~45年一戸建て】福屋不動産 高槻で売却

2.3
大阪府高槻市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 1,980万円 売却価格 1,425万円 売却期間 1年8ヶ月
投稿日：2023年05月27日
不動産会社 福屋不動産 高槻
(担当者 : 西岡さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,980万円
販売金額
1,690万円
成約金額
1,425万円

査定金額と成約金額の差額
555万円（-28.04%）

販売金額と成約金額の差額
265万円（-15.69%）

不動産売却のきっかけや不安

父が亡くなったことで、母と一緒に住み始めたが、それぞれで生活していくことになり、誰も住まない状況となってしまった。 そのために売却を決意したが、ローン残高よりも高く売れるかが心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定価格は自分で決めるので、中古物件で売りに出すなら担当者ベースで決めて問題無し。 今回の物件を購入したのも福屋不動産販売だったので、それもあり決めた。

福屋不動産の
売却スピードに対する満足度

1.0

駐車スペースがネックとなり、結果として、1年9ヶ月もの期間を要しました。 価格も叩き売り。 担当者は、絶対に売れると言ったのでお願いすることにしたが売れなかった。

福屋不動産の
価格に対する満足度

1.0

オーバーローンのため。 査定価格では良い金額提示だったが、駐車スペースがネックとなり、結果として、1年9ヶ月もの期間を要しました。 価格も叩き売り。

福屋不動産の
担当者に対する満足度

5.0

最初の担当者は凄く良い方で、フォローも丁寧にしてくれました。 が、2人目、3人目は良く無かった。 連絡頻度もすかなく、コミュニケーションが取れなかったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

結局、査定なんて意味が無く、自分の決めた価格で販売開始することが出来る。 オーバーローンにならないことだけ注意していれば、いつかは必ず売れるでしょう。

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