【築16年~20年一戸建て】エイブル 釧路店で売却

3.7
北海道釧路市 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 1,700万円 売却価格 1,890万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年05月27日
不動産会社 エイブル 釧路店
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 46歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,700万円
販売金額
2,000万円
成約金額
1,890万円

査定金額と成約金額の差額
190万円（+11.17%）

販売金額と成約金額の差額
110万円（-5.5%）

不動産売却のきっかけや不安

残債が返済できるのか、売却にあたっての手続きやかかる費用については不安がありました。 色々内見の連絡を受けて見てもらいましたが、実際住むのに細かな情報を伝えるのはマイナスとなる部分もありました。ある程度の日程までに売却を考えていたので価格を下げるタイミングなどとても難しかったです。

不動産会社を選んだ際の決め手

元々は、知り合いの不動産に依頼しました。その後別の不動産にも依頼し、販売の幅を広げる方法にしましたが、エイブルさんは、どのような方法、手順で売却となるのか、今後かかりうる費用など詳細に教えて頂きました。進捗状況もコンスタントに教えてくれました。

エイブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

一気に内見人数もふえたのですが、仕事の関係や子供のこともふまえると早く決断したかったので、急ぎめで進めてくれ、説明もじゅうぶんでした。たのは満足しています。

エイブルの
価格に対する満足度

3.0

残債がなるべくなくしたかったのですが、時期と次の住む家の条件も踏まえ、かなり低くしました。 販売価格は自分でさげたので、業者はもう少し時期を見てからでも良いような意見でしたが…。１００万くらいの残債で済んだので良かったと思っています。

エイブルの
担当者に対する満足度

4.0

売却に対し丁寧にアドバイスして頂きました。基本、ショートメールでのやりとりだったので、仕事しながらの対応はとても楽でした。必要な情報等はメールでやりとりすることでストレスなく対応して頂きました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一社での検討も行っていましたか、販売幅を、つけるためには2社以上だと競争もあったのかなって思います。他社のお客様が購入検討したら、コッ。競争心がうまれます

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