【築6年~10年一戸建て】住友不動産 甲子園店で売却

4.0
兵庫県西宮市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 4,680万円 売却価格 4,450万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2023年05月27日
不動産会社 住友不動産 甲子園店
(担当者 : 黒田さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 32歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,680万円
販売金額
4,480万円
成約金額
4,450万円

査定金額と成約金額の差額
230万円（-4.92%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.67%）

不動産売却のきっかけや不安

実家をリフォームして、そっちに住み替えするのに売却しました。 まだ築が浅かったので、残債が残るんじゃないかと不安でした。 あとは売れるのにどのくらいかかるのか、本当に売れるのか、と不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

一番は売却価格！ あとは、実績、 どのくらいサポートしてくれるか 対応をちゃんとしてくれるか、 有名で誰もが知っている不動産 などが決め手でした。

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

実家のリフォームとの兼ね合いもあったので、売却期間が一番の不安でした。 が、不動産のかたが頑張ってくれて、すぐに内覧したいと言ってくださる方々が何人かおり、おもってたよりも、早く売却できたのですごくよかったです。

住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

周囲の実例や土地をベースに、相場をもとに詳しく説明してもらえました。 希望価格より相場のほうが高くて、びっくりでした。 まわりに新築や中古もおおったので、どのように販売していくかなど、色々ご提案いただき、最終的に希望価格より高くうれたのですごく満足しています。

住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に売却活動に取り組んでいただいてました。 今の状況やなどもきちんと教えてくれ、 電話するとすぐに対応してくれたりと、 とても心強かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は最適な業者だったとおもっていますが、人それぞれに事情があるとおもうので、その事情で優先順位をつけ、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかとおもいます。

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