【築26年~30年マンション】住友不動産販売 円山公園で売却

5.0
北海道札幌市中央区 / マンション / 離婚 / 50代
査定価格 3,700万円 売却価格 3,400万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年05月27日
不動産会社 住友不動産販売 円山公園
(担当者 : 佐々木さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 52歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,700万円
販売金額
3,400万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-8.11%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

住居が遠方だったので、現地対応をしっかりできるか。不動産屋さんが信頼できる方かどうかコロナもあり面談できず、電話などで調整しなければいけないハンデがそもそもあった。

不動産会社を選んだ際の決め手

信頼できる担当者の対応かどうか、電話やメールなどのやり取りの中で確認していきます。約束が守れない担当者がいる会社は契約もいい加減に大抵なります。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

こちらが考えていた売却時期までに結果をキチンと出してくれた。売却契約手続きも端折らず丁寧にリモートで説明頂いた。面倒臭がらず丁寧に対応して頂いたのが良かったです。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

電話、メールでの正確なやり取り、約束を守る、営業担当から定期的な引き合い状況の報告、高く売りたいがこの金額でなければ買い手がつかない見込みなどの情報提供をしっかりして頂いた。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

5.0

同じですが、こちらが考えていた売却時期までに結果をキチンと出してくれた。売却契約手続きも端折らず丁寧にリモートで説明頂いた。面倒臭がらず丁寧に対応して頂いたのが良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

営業担当者の応対で判断されるとほぼ間違いないと思います。正確、丁寧、迅速そして顧客に寄り添えるかがポイントです。営業担当者がその会社を表していると思っていいと思います。

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