【築16年~20年マンション】三井不動産リアルティ 関西支店で売却

5.0
兵庫県神戸市中央区 / マンション / その他 / 40代
査定価格 1,300万円 売却価格 1,460万円 売却期間 1年
投稿日：2023年05月27日
不動産会社 三井不動産リアルティ 関西支店
(担当者 : 井上慧大さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 1R
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,300万円
販売金額
1,460万円
成約金額
1,460万円

査定金額と成約金額の差額
160万円（+12.3%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

不動産投資規模の拡大に向けて、自己資金を増やす目的で保有不動産の一部売却をった。不安はなかったが、結果をきちんと出してくれる仲介会社かどうかを見極めたいと考えていた。

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産投資家として信頼できる業者と取引することをモットーとしているが、三井不動産リアルティは過去の取引において、不動産売却に伴う営業活動の報告を適切に行ってくれたこと、売買契約も宅建業法に基づいて適切に処理してくれたことから信頼できる業者であることを確信したから。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

5.0

売却のスピードは求めず、私が希望する販売価格に達するまでは待つ姿勢を取っていたが、同社は広範に営業活動を行ってくれ、私が満足できる結果を出してくれたから。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

5.0

マンション売却に関する私の考え方をよく理解してくれ、売り急がない販売方針でじくりと営業活動に取り組んでくれたことから、納得できる価格で売却できたから。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

5.0

マンション売却に対する私の考え方を尊重してくれ、当初の担当者が別の部署の担当者と連携を密にしてくれたことで期待する結果を出してくれた。単なるサラリーマンとしての枠を超えた営業活動は称賛に値するものと考える。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却はどの会社に任せるかが大きなポイント。自分の考え方をよく理解してくれること、多岐にわたる販売ルートを持っておりかつコンプライアンスの意識が高い会社と取引することが重要だと考える。

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