【築16年~20年一戸建て】センチュリー21　株式会社ユースフルで売却

4.0
大阪府堺市西区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 2,480万円 売却価格 2,430万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2022年02月25日
不動産会社 センチュリー21　株式会社ユースフル
(担当者 : 永木広明)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年03月01日
引き渡し時期
2021年01月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,480万円
販売金額
2,480万円
成約金額
2,430万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-2.02%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-2.02%）

不動産売却のきっかけや不安

主人が転勤になり、単身赴任をしていましたが、定年まで大阪に帰る目処が立たず、子供の進学もあり、大阪市内での住み替えを検討していました。住宅ローンの残債もあり、住み替えにかかる経費を考えても出来るだけ高く売却したかった。しかし近隣で高額な売却事例が無く 不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却査定手続きをインターネットでしてから連絡が早かった。担当者の方は経験豊富で、売却事例も多かったし、売れるための明確なアドバイスも頂いたので、お任せできると思いました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

前の売却価格からだいぶ金額を下げたので、これですぐ決まらなければと焦りがあった。1月中に売れるよう努力しますと言っていただき、そのとおりになったので、ほっとしています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

相場との比較、ここ最近の不動産の値上がりを考えると、もう少し高く売りたかった気持ちもあるが、住宅ローンの残債もなくなり、新しくいい条件で住宅ローンも組めていたので、納得はしている。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

特にたくさん連絡があるとかは無かったけど、相談して、1か月なのでそんなもんかなと思いました。掃除してくれると言っていたが、出来ずじまいだったのでこの評価です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初に売却価格を高めにしていて、決まるまで1年近くかかり、半年ほどで、新しく住宅ローンを組み、その間ダブルローンになり不安でした。価格はこまめに相談したほうが良かった。

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