【築51年以上一戸建て】WAK-MITO 東京で売却

2.0
愛知県新城市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,000万円 売却価格 2,500万円 売却期間 1年
投稿日：2023年05月28日
不動産会社 WAK-MITO 東京
(担当者 : 鈴木浩二)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 64歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
4,000万円
成約金額
2,500万円

査定金額と成約金額の差額
500万円（-16.67%）

販売金額と成約金額の差額
1,500万円（-37.5%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは父母がいなくなって空屋になったことです 田舎で人口が少ないので買い主が見つかるかどうか また仲介者が真剣に買い主を探してくれるかどうかの不安が有ります

不動産会社を選んだ際の決め手

売却の活動を始めてから5年ぐらいになりますが売買金額が高くて このチャンスをのがしたら いつまたオファーが来るかどうかが分からなかったからです

WAK-MITOの
売却スピードに対する満足度

2.0

不動産担当者が最初の見積もり金額を提示してから多忙なのか それとも金額が低い物件で不動産会社の実入りが少ないのかの理由でなかなか契約に繋がりませんでした また農地法の詳細を地主に調べさせました そのため 1か月ほどのロスタイムが有りました

WAK-MITOの
価格に対する満足度

3.0

価格に対する説明は 最初は詳細が郵送されず不十分でした 金額に対しての説明は納得感がありませんでした 販売価格についての協議は それを言うとご破算になりそうだったので十分できませんでした

WAK-MITOの
担当者に対する満足度

1.0

不動産担当者が多忙なのか それとも金額が低い で不動産会社の実入りが少ないのかの理由でなかなか契約に繋がりませんでした また農地法の詳細を地主に調べさせました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

詳細は郵送してもらい後で言った言わないなどのとらぶるにならないようにしたいです 値上げ交渉をお願いしたら その価格が折り合わなかったので直ぐに話を断ってしまっった担当者がいた こちらは 最初の価格で決めたかったのに断ってしまいました

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