【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

5.0
北海道札幌市中央区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 4,350万円 売却価格 4,200万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年05月29日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 大場さん)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 63歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,350万円
販売金額
4,350万円
成約金額
4,200万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-3.45%）

販売金額と成約金額の差額
150万円（-3.45%）

不動産売却のきっかけや不安

売却金額が時期購入予定物件価格と開きがないか、希望価格で売却できるかが心配。 入居している物件が優良物件なので、手放すのが適当か判断に迷った。

不動産会社を選んだ際の決め手

売り主の意向を尊重してくれること、担当者が信頼できる人物であること、同じマンションの物件の売却実績があること、一番は、売り主と同じ系列の会社であったこと

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

次の物件への引越しまでに引き渡しが完了できたので満足している。 内覧件数もそこそこあり、余裕をもって引渡しの準備ができた。 引越しのタイミングに合わせてくれた

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

予想より査定価格が高かったため不安があったが、市場状況から予想して可能との説明を受け任せることにした。販売価格を若干下回ったが売却価格には満足している。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

必要以上にあせらず、納得のいく価格の査定、売却期間の設定、中間報告の資料提供など、まったく不安はなかった。実績のある担当者で安心して任せられた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

現在の住居の将来的な価値を見越して売却を検討する必要がある。 築年数により大型修繕等が控えている、今後のライフプランに合わせて売却する時期を検討した方が良い

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