【築21年~25年マンション】東急リバブル 円山センターで売却

5.0
北海道札幌市豊平区 / マンション / 相続 / 40代
査定価格 2,100万円 売却価格 1,800万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年05月31日
不動産会社 東急リバブル 円山センター
(担当者 : 戸田隆廣)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,100万円
販売金額
2,100万円
成約金額
1,800万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-14.29%）

販売金額と成約金額の差額
300万円（-14.29%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけ 住人の両親が亡くなり不要となったため 不安事項 不動産会社をどこにするか 登記の手続き、残ローンの処置 リフォームすべきかどうか いくらで売れるか

不動産会社を選んだ際の決め手

売却戦略が充実（周辺価格や価格傾向の統計分析による売却価格の設定適正化） 売却状況の共有（投稿物件の閲覧状況や内見状況の毎週報告受け） 担当者の熱意

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

5.0

下がりつつある価格相場の中、提示価格2,100万円では興味を持たれず、4ヶ月経過で焦げ付きが見えてきたところで、担当者が買い主を見つけてくれたから

東急リバブルの
価格に対する満足度

5.0

下がりつつある売却価格帯からなんとか買い主を見つけてくれて、予想以上の価格で売れたこと。 リフォームしないことを追求し、担当者がそれに応じる買い主を見つけて説得、契約にこぎつけてくれたから

東急リバブルの
担当者に対する満足度

5.0

担当者は、これまでの実績もあり、熱意を持って対応してくれた。相続登記や税金の手続きのことなど、所掌外のことも知識があり、不明事項にも丁寧に対応してくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

熱意・知識・経験が豊富な担当を見つけられるかが大事だと思います。 相続や転勤など、複雑な手続きとなりましたが、困ったことに的確なアドバイスをもらえて無事に売却できました。

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