【築21年~25年一戸建て】1,130万円で売却

4.0
京都府京都市山科区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,100万円 売却価格 1,130万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2025年03月01日
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 54歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年05月01日
引き渡し時期
2024年05月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,100万円
販売金額
1,100万円
成約金額
1,130万円

査定金額と成約金額の差額
30万円（+2.72%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（+2.72%）

不動産売却のきっかけや不安

両親の希望で購入した家だったのですが、姉弟だけの住まいになり、これから年老いていくなか 維持管理が厳しくなっていくのでは、と思ったのが売却のきっかけです。 近隣の環境は良いものの、築年数で思っている額で売れるのか、と不安はありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当の方が本当に親身になってくださったのと、レスポンスも早く安心してお任せすることができました。 あと、やはり地元に強いことをお話しされていたので、そこも大きなポイントになりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

買取売却だったので、話がスムーズに進んでいきました。 住みながらの売却だと、おそらく今でも売れていないんじゃないかと思います。 そうすれば売却価格も下がっていったと思うので、買取売却をお願いして良かったです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

築年数や家の傷み等、不動産会社が購入してくださったので ある程度の融通をきかせてもらい（次の家の契約等含めて） 納得して売却できました。 担当の方にも親身になっていただいたので感謝しています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当していただいた方に出会えたのは本当に良かったです。 他の不動産会社の担当の方も悪くはなかったのですが、 担当していただいた方が、地元に強いというお話は 安心してお任せできると考えました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大手だから安心できる、とか色々あるかと思いますが、 そこはやっぱり人と人で相性があるのだなあと思います。 どれだけ大手でしっかりされていて、こちらの要望に耳を傾け 提案してくださる方でも、自分が納得できる担当の方や不動産会社さんにお願いするのが 後悔しないんじゃないかと思います。

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