【築6年~10年一戸建て】住友不動産販売 柏で売却

4.0
千葉県野田市 / 一戸建て / 転勤 / 50代
査定価格 1,470万円 売却価格 1,470万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年06月01日
不動産会社 住友不動産販売 柏
(担当者 : 齋藤)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 女性だったので安心 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 55歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,470万円
販売金額
1,470万円
成約金額
1,470万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

２人の子供が転勤等で家を出て、自分も転勤で、当分の間戻らない…維持費が馬鹿にならないし高く売れるならと思い、査定したところほぼ購入した金額だったので、思い切って売却することに決めました。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却後の建物の不備についての保険などしっかりあった。担当者が若かったからか、社長さんも他の営業も一緒に動いてくれていた。他の不動産屋より動きが早かった。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

3.0

売却スピードは早かったが、間口の広さについて、他の不動産屋は役所の図面が2mなので大丈夫だというのに対し、測量士を依頼して再度計測し直したりしたので、その辺りがもたついた。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

5.0

書面で相場を提示してくれた。それこそ、近所の住民が何人家族が多い、女性何人男性何人子供何人迄調べ尽くして分析してあった。金額に対しての説明は十分だった。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

担当者の入社年数が浅く、行き違いも何度かあったが、熱心にやってくれたし、私も応援してますと最後に伝えて、ダメな点、良かった点を伝えた。涙して真剣に聞き入れてくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、3件の業者に実際来てもらい査定と流れについて各々全てを説明してもらって、一番安心な不動産会社を選びました。重きをどこに置くかになるとは思いますが、大きな会社の方が間違いないと思いました。

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