【築10年~15年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

3.7
東京都江戸川区 / マンション / 離婚 / 40代
査定価格 4,980万円 売却価格 4,680万円 売却期間 9ヶ月
投稿日：2023年06月02日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 原崎)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 48歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,980万円
販売金額
4,680万円
成約金額
4,680万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（-6.03%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚を期に財産分与の為、初めてマンションを売却することになり、子供もいる中、どこにどういう手順で売却を進めていいのかが分からずとても不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

過去に地元の物件を数多く担当されてきていたので地域密着型で信頼できると感じました。担当者もとても感じがよく一生懸命やってくれそうだと熱意を感じた為依頼しました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

こちらの都合でなるべく早く売却したかったので売却スピードは満足しています。内覧もかなりの件数をしたり担当者もよく動いていただきましてこの結果になったと思います。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

周辺の地域で4LDKの物件は出ておらずとても人気だったので初回売却価格で暫く様子をみたかったのですが、早めに売却したかったため、価格を300万ほど下げて売却しました。 こちらの都合なので価格には納得ですが時間があれば初回の価格でも十分売却出来たと思うと少し残念です。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

若い担当者でしたがとても一生懸命売却活動していただき信頼できる方でした。何かあればすぐに連絡をしてくれて安心できました。こちらの不安点疑問点についてもきちんと対応してくれてよかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産を売却する上で金額が高額なので必ず何社か見積りを依頼し、自分にどの不動産会社が合っているのかを確認することをお薦めします。担当者との相性もかなりあると思います。

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