【築16年~20年マンション】株式会社リードエイジ 大阪支店で売却

投資物件として運用していたのですが、年数が経ってきて、管理費・修繕積立金が値上がり、この先の収支に不安を覚えたのが、売却のきっかけです。でも売却は初めてなので、上手く売却できるか不安でした。

信頼できるところが1番大事だと思います。最終的に、普段から管理をお任せしているところに依頼しました。査定額に差はあまりありませんでした。 営業で電話がかかってくるところは、査定額は数百万低い額をおっしゃっていたので、信用できないと思いました。

希望価格に近い額で売却できたので満足です。ただ、購入された業者さんが、その後かなり上乗せした額で他の個人の方に売却されていたので、もう少し待てば良かったかもしれないと思うところもあります。 投資家間ではなく、どうしても業者が中間に入ってしまうので、それは仕方ないことなのかと思いますが、直接取引できるところがあればいいのにと思います。

周囲の事例や相場をもとに、価格を説明して下さいました。お相手と何度かやり取りして下さり、納得して価格を決められました。時間をかければ、希望価格でも売れると言ってくださいましたが、私が折れたので少し安い値段になりましたが、それも相談してくれたのでよかったと思います。

定期的に連絡や報告をしてくださったので、満足しています。ただ、必要経費の説明に、司法書士の費用など入ってなかったり、説明不足の点があったのが残念でした。

売却を急ぐか急がないかで、売却額は変わってくると思います。なのでできるだけ売却は計画的に行うのがいいと思います。きちんと話ができて、こちらの希望が伝えられる業者さんを見つけて下さい。