【築16年~20年マンション】アルファエステート 鹿児島で売却

1.7
鹿児島県鹿児島市 / マンション / その他 / 60代
査定価格 3,700万円 売却価格 3,500万円 売却期間 1年1ヶ月
投稿日：2023年06月03日
不動産会社 アルファエステート 鹿児島
(担当者 : 原口)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / ベテランだったので安心
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 61歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は1年1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,700万円
販売金額
3,700万円
成約金額
3,500万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-5.41%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-5.41%）

不動産売却のきっかけや不安

すぐに売却できるかどうか？ 中古物件は地方の場合どうか？ リフォーム代など回収できるか？ 不動産屋はちゃんと動いてくれるか？ という点が心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

信頼してお任せできるかどうか？ ちゃんと売却まで持っていってくれるか？ 相手方と交渉してくれるか？ 大きなお金が動くので、大丈夫か？ などの点がポイントになりました。

アルファエステートの
売却スピードに対する満足度

1.0

半年以上かかった。 病気の家族を看ながら、大変だった。精神的にまいった。 いろいろやりとりをしなければならず、不動産屋がすべてやってくれるわけではないことに気がついた。最初だけ口上手だった。

アルファエステートの
価格に対する満足度

3.0

相手方、不動産屋に価格を押し切られた。 すべて込みで販売価格を出していたので、残念。 最初は大手不動産屋に依頼したが、よい結果が出ず、変えた。

アルファエステートの
担当者に対する満足度

1.0

最初に依頼したところは大手不動産屋だった。若い方で、いろいろ動いてくれたが、結局売れず、販売価格を下げるように言われた。その後変更。2カ月で売れた。が、最初はうまいことを言っていたが、最後は買主側につき、大変だった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

信頼できる担当者がいる不動産屋を選ぶ。 価格は少し高めに設定し、値下げに応じるようにする。 リフォームは安くすませて、でも見栄えをよくする。 時間がかかるので、ストレスがたまらないようにする。

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