【築16年~20年マンション】三井不動産リアルティ 刈谷センターで売却

2.0
愛知県刈谷市 / マンション / 離婚 / 50代
査定価格 2,780万円 売却価格 2,580万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年06月03日
不動産会社 三井不動産リアルティ 刈谷センター
(担当者 : 福留晋弥)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年08月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,780万円
販売金額
2,980万円
成約金額
2,580万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-7.2%）

販売金額と成約金額の差額
400万円（-13.43%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚したのをキッカケにマンションを売却しました。どうすれば良いのか分からずにネットで情報を集め始めました。ネットで売却希望の情報を出すと、色々な不動産会社から連絡を頂きお話を聞きましたが、業者選びも何を基準に決めれば良いか分かりませんでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額が他より高ければ条件的に強いのですが、結局はどの不動産会社も同じ程度だった。会社の知名度は若干気になりましたが、売買に関わるトラブル対応への補償が手厚さはかなり重要だと感じました。後は担当者さんの誠実さや実績、説明の分かり易さも割合が高いと思います。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

1.0

半年かかった。こちらも特別に急いでいた訳ではないので、急かす事も無かったが、今一つ、販売活動を頑張ってくれているという印象も無かった。毎月の活動報告も定型的な内容に見えた。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

2.0

最初は高く販売する事をお約束しますと言っていたが、日が経つにつれ、売れる様に値下げを提案して来たりして、設定した価格への拘りが感じられなかった。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

3.0

不明点などの質問への対応などは、質・スピード感と共に問題無かったと思います。営業所も近かったので、来て頂く必要がある時などは対応早かったと思う。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産屋さんに全てお任せすると、結局モヤモヤしてしまう様な気がします。自分自身でしっかりと調べて、自分のやりたい様にする為、不動産業者にお手伝い&アドバイスをしてもらう様な気持ちで臨む事が出来れば良いと思います。

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