【築1年~5年マンション】住友不動産 北千住で売却

4.0
東京都荒川区 / マンション / 住み替え / 30代
査定価格 3,400万円 売却価格 3,400万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2022年02月25日
不動産会社 住友不動産 北千住
(担当者 : 高橋さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 36歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,400万円
販売金額
3,490万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-2.58%）

不動産売却のきっかけや不安

独身でマンションに住んでいましたが結婚を機に転居した為売却する事にしました。コロナ禍での売却でした為、買い手がつくのか、適正価格で売却できるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

知名度があり、売却実績や販売ネットワークが十分にあるかどうか。適正価格で売却をしてくれるかどうか、こまめに状況を連絡してくれたり提案をしてくれるかどうか。

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

一階であることから売却先は限られるかと思いましたし、コロナ禍で買い手がつくのか、不安でしたが、蓋を開けてみると、内覧希望が複数あり、自分が想定していた値段以上で売却が出来ました。

住友不動産の
価格に対する満足度

4.0

同じマンションでの過去売却金額をもとに適正価格を算出してくれました。一階であることから、上層階よりは低い価格設定になる事、500万円単位で検索がかかる為、3490万円で掲載が良いとロジカルにご提案頂きました。

住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

マンションの売却は初めてでしたが、こちらの疑問に的確に答えてくださり、価格設定についても一方的にではなくこちらの希望も加味して設定くださり、信頼感がありました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却は人生何度もあるわけではないので不安かと思いますが、売れない不動産はないと思います！不動産会社の実績、営業マンのやる気をしっかり見極めて納得いく不動産売却を！

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