【築16年~20年マンション】香陵住販株式会社 県庁南大通り支店で売却

1.0
茨城県水戸市 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 2,100万円 売却価格 1,900万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
(担当者 : 忘れた)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,100万円
販売金額
2,100万円
成約金額
1,900万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-9.53%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-9.53%）

不動産売却のきっかけや不安

戸建て新築があるので不用になった。年数的にも大規模修繕が必要になりそうなので早期に売却したかった。 二重の住宅ローンは子供の成長と共に負担になった 残りの残債と相殺出来るかが心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

その地域の知名度、実績が最初 次が担当者の態度 それでも中々決まらなかったので一括査定で複数社に依頼 最終的には売却できれば何処でも良かった

こうりょうじゅうはんの
売却スピードに対する満足度

1.0

最初の依頼から数年はかかった 本当に早く売却したかったから減額して複数社に依頼したが、それでも1年以上かかった しかも相場より減額してやっと売却できた

こうりょうじゅうはんの
価格に対する満足度

1.0

相場としてはもう少し高かったが不用な住宅ローンを払いたくないので減額して相手の希望との折り合いをつけた 残債と相殺出来るギリギリの金額にした

こうりょうじゅうはんの
担当者に対する満足度

1.0

あまりやる気が感じられない 大手なのにダラダラしてる 率先して動こうとしない 他の知り合いに聞いても同じ意見だった 信頼出来る不動産屋ではなかった

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売買は余裕があるうちに積極的に始めるべき 相手の考えもコロコロ変わるし金額が大きいから手続きに時間も知識も必要 相当の余裕がないなら不動産投資は不可

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