【築41年~45年一戸建て】福屋不動産販売 高槻で売却

3.0
大阪府高槻市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 1,980万円 売却価格 1,425万円 売却期間 1年9ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 福屋不動産販売 高槻
(担当者 : 西岡さんと福永さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は1年9ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,980万円
販売金額
1,980万円
成約金額
1,425万円

査定金額と成約金額の差額
555万円（-28.04%）

販売金額と成約金額の差額
555万円（-28.04%）

不動産売却のきっかけや不安

実家として永続的に住む為にローンを組んで購入したが、所用の為住まなくなってしまったので売却することを決意。 築年数が古いため、果たしてオーバーローンにならずに売却出来るかや、すぐに売れるかが心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

購入したのも、同じ福屋不動産販売。 担当者は異なるが、スピードと対応力で、即決した。 非常に感じのよく、丁寧に対応してくれた担当者だった。

福屋不動産販売の
売却スピードに対する満足度

1.0

中々売れなかった。 駐車場がネックとの理由でしたが、購入時には、それが推し文句でした。 土地利用でも探してくれていたが、 とどのつまりは、安かったら売れるということだった

福屋不動産販売の
価格に対する満足度

3.0

売却開始から約1年9ヶ月… 全く売れずに苦労しました。 駐車場がネックとの理由で、中々買い手が見つからなかったが、価格破壊の安さを提示され、泣く泣く売却に応じた。 ローンもオーバーローンになり、更に返済の日々が続く…

福屋不動産販売の
担当者に対する満足度

5.0

最初に担当してくれた方は、本当に良い方でした。 こまめに連絡をくれ、親身に相談に乗ってくれました。 その方が店長に昇進した為、担当から外れてしまい、後任は一度も会うことなく退職。 その後の担当者は一所懸命に対応してくれました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

とにかく、ローンの返済が出来れば御の字という感覚で、欲は出さずに価格設定をした方が良いと思います。 担当者によって大きく左右されるので、不動産会社というよりかは、担当者とのフィーリングで決めた方が良いと思います。

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