【築6年~10年一戸建て】柏不動産売却相談センターで売却

4.7
千葉県柏市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 3,500万円 売却価格 3,340万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 柏不動産売却相談センター
(担当者 : 伊藤大輔)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 地元に詳しい
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 33歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
3,380万円
成約金額
3,340万円

査定金額と成約金額の差額
160万円（-4.58%）

販売金額と成約金額の差額
40万円（-1.19%）

不動産売却のきっかけや不安

主人の転職をきっかけに住み替えをすることにしました。売却に思ったよりも時間がかかってしまって焦りました。3社と不動産屋を買えてもっとしっかりと不動産屋を検討するべきだと後悔しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元で販売実績と戦略、スピーディーに対応できるか。期間などもしっかり決めて金額の戦略もしっかりとしている。休みが決まっていない、もしくは休みの日も対応してくれる。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

1社、2社とかなり時間がかかってしまってその2社は不満が残りました。 3社目では、戦略を立てすぐに内見が入り交渉をしてくださり時間をかけずに決めることができました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

購入価格よりも高く売れて、２社目で売れないからと値下げしたが、それよりも高くして掲載したが高く売れた。値下げ交渉もしっかりとしてくれて納得できる金額で売れた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

内見の際に、来てくれないのが不安になりましたが結局こちらがアピールしたかったので案内できて話したいことは話せて良かったです。ただもう少し相談しやすい雰囲気があると良かったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

一番は不動産屋選びを知名度や営業の人だけで決めるのはやめた方がいい。あとはタイミングを見極めることが重要で、家の中はとにかく生活感を無くすことをおすすめします。

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