【築46年~50年一戸建て】住友不動産販売 平塚で売却

3.3
神奈川県伊勢原市 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 2,200万円 売却価格 2,200万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 住友不動産販売 平塚
(担当者 : 石川様)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,200万円
販売金額
2,200万円
成約金額
2,200万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

どのようにして、不動産屋とコンタクトを取り、相見積をすれば良いか方法がわからなかった。 また相場がわからず、出てきた見積もりが適正か、判断できなかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

見積価格が満足の行く価格であり、会社の知名度と営業マンの信頼度があること。特に営業マンの知識やネットワークの広さ、対応の早さを重視した。残置物処理や、測量の知識も重要

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

3.0

契約から決済までの間が空き、売却側の予定が立たない期間があり、困っていた。また、細かい特約事項の確認作業に手間がかかった。その間できることがあったかもしれない。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

当初から、複数の見積もりを取り、それぞれの言い分を聞いて行く内に、極端な安値と高値を除いていくうちに、物件の相場が見えてきた。 また、細かいことを言わず、スムーズに買い手側と交渉していただいたので、決済まで無事に進んだ

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

3.0

買い手の間で、細かいツメを精力的に行っていただいたので、決算がスムーズに進んだ。ただ、こちら側への情報提供が少なかったので5星ではならない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

色々と勉強をしておくことが大切、また複雑な権利問題などは、不動産会社にどんどん相談した方が、解決策が出てくる。一生に一度の案件なので、最初から最高の金額を望まず、そこそこで折り合った方が、アトが楽。

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