【築21年~25年マンション】株式会社エイワンで売却

4.3
大阪府大阪市西淀川区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,980万円 売却価格 3,180万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 株式会社エイワン
(担当者 : 伊賀)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年02月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,980万円
販売金額
3,180万円
成約金額
3,180万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+6.71%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

今まで不動産を売却したことがなく、何からすれば良いか分からなかった。 また、全く相場や動きも分からなかったので基準がなく、どうすれば良いのか?大変不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

当マンションの売却実績が多数有り、相場や値動きに精通していた。 また、当マンション内の他の部屋も同時に販売されていたため、参考資料が豊富で、大変参考になった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

適切な売却価格のアドバイスがあった為、早期売却出来た。 時期も一番動きが激しい時に重なったのも良かったかと思います。 実は当マンションを希望されている方をお持ちだったのかな?

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

重複しますが、過去の販売実績が大変参考になりました。 不動産業者さんがご近所なので信頼出来た点も不安なくお任せ出来たのも良かったです。 他所有の不動産の相談もしていただきました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

企業の規模は大手と比べて小さいが近所と言う事も有り、担当者さんに圧倒的な安心感が有りました。 近所ならではの当マンション以外のお話も色々聞かせて頂き、大変参考になりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私みたいに急に売却するのでは無く、事前リサーチは大変必要だと思います。 相場の動きはこまめにチェックが必要です。 私は３年前にも売却を悩んだのですが、その時と比べ、価格が５００万円ほど上昇していました。 そんな値動きは何も知らずにいたので、大変驚きでした。 私はラッキーでした。

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