【築21年~25年マンション】住友不動産販売 新石切で売却

4.7
大阪府大阪市平野区 / マンション / 離婚 / 50代
査定価格 2,600万円 売却価格 2,750万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 住友不動産販売 新石切
(担当者 : 松井さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年05月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,600万円
販売金額
3,190万円
成約金額
2,750万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（+5.76%）

販売金額と成約金額の差額
440万円（-13.8%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚を理由に住居スペースダウンと、通勤時間短縮を目的に住替を考えました。 ただし、次の住替の可能性も考慮して、駅チカマンションを探しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

信頼関係です。私の長男も元不動産会社社員であり、宅建の資格も有しておりましたが、長男の仕事のパートナーとしても案件を対応した経験もあり、またプライベートでもお付き合いをしていた担当にお願いしました。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

5.0

２ヶ月未満で、売買ともに契約完了しました。見事だと感謝しています。 はじめから、お互い遠慮なく、理想と受容巾、また、私が、売却の値段よりも早期の妥結を望んでいることなど、意識を共有出来たことも良かったと思います。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

ネットなどから得られる情報で、相場感は認識していました。しかし、長きにわたり、かつ子供４人が巣立った我が家の痛み具合からして、リホーム代金など考慮すると、妥当であると判断しました。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

5.0

前述の通り、気心のしれた、半ば知合いに近い存在でしたので、シンプルに合理的な進行になったという感想です。 はじめの信頼関係が、すべての意思決定のスピードを促したと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

信頼出来るお知り合いに、信頼出来る不動産屋さんの知合いがおられれば、その方をご紹介頂き、信頼関係の前提の上でお話を進めることをおすすめします。

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