【築21年~25年マンション】ナイス住まいの情報館　鶴見東で売却

4.7
神奈川県横浜市鶴見区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,200万円 売却価格 3,290万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　鶴見東
(担当者 : 峯村仁)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 返信が早かった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,390万円
成約金額
3,290万円

査定金額と成約金額の差額
90万円（+2.81%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.95%）

不動産売却のきっかけや不安

妻の両親が亡くなり、妻の実家のマンションが空き家となりました。そちらのほうが駅から近いため、娘の通学や今後のことを考えて売却してそちらに住むことにしました。不安点は、売り方が全く分からなかったこと、妻の実家が以前のマンションより狭くて古いことです。

不動産会社を選んだ際の決め手

鶴見に本社がある企業で、地元に強いと感じました。担当の方に、言葉巧みに勧誘されましたが、経験豊かで熱心な印象でしたので、スピーディーに物事が運ぶ予感がしました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

同マンションの売りだし物件がなかなか成約できない中、私の物件は２か月もかからず成約できました。ほかの部屋はリノベーションして、高く販売してましたが、私の物件は、現状のままの代わりに安かったのがよかったと思います。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

査定に関しては、もっと高いところもありましたが、何社かの査定を平均した金額で不動産屋さんと協議の上、納得して売り出し価格を決めました。多少値切られることも考えて少し上乗せしましたが。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

いつもはきはきと分かりやすく応対してくださいました。また、知識も豊富でほとんどお任せして安心して過ごせました。連絡はほぼスマホでしたが、スルーされることは全くなかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大手にこだわらず、地元に密着した不動産屋さんがよいと思います。ネットで各社から勧誘があると思いますが、必ず会ってお話を聞いてもらってください。机上の査定に惑わされてはいけないと思います。

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