【築6年~10年マンション】すまいる 堺で売却

4.7
大阪府堺市北区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,000万円 売却価格 4,300万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 すまいる 堺
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 45歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
4,500万円
成約金額
4,300万円

査定金額と成約金額の差額
300万円（+7.5%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.45%）

不動産売却のきっかけや不安

不安は特になかったです。ゆいいつ、希望価格で売れるか、短期間で売れるかの心配はありましたが、募集してから一月で決まり、かなり安心できました。

不動産会社を選んだ際の決め手

2社で相見積もりをし、担当者の身なりや話し方を見て、誠意のありそうな方に依頼しました。断った方はヤンキー上がりのような、眉毛に切り目がはいったり、髪がかなりの茶髪で、話し方もギャルぽかった。

すまいるの
売却スピードに対する満足度

5.0

他の事例では半年ほどかかることもあると言われ、募集金額も高めに設定していただけに、様子見て、反響が良くなければ１ヶ月後に少しずつ下げましょうとアドバイスを受けたが、スムーズに決まってよかったです。

すまいるの
価格に対する満足度

4.0

価格決めについてかなり議論しました。 過去の事例や直近の周辺での実績、募集にかかっている案件例を見て、リッチの優位性や綺麗さで最終的に決めました。

すまいるの
担当者に対する満足度

5.0

とても良い。タイプは丁寧で、こちらの要望に対し、リスクがあると感じていても、意見を押し通さずに、こちらの要望を優先して下さっていた。信頼できる方です。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

しっかりとデータどりし、プロの意見も確認しながら、自身の要望を持つこと。ブレないこと。最終的に決めるのは本人次第なので、他人は責任を取りません。良くも悪くも自己責任です。

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