【築31年~35年一戸建て】福屋不動産 鶴見緑地で売却

3.7
大阪府大阪市鶴見区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 1,200万円 売却価格 1,100万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 福屋不動産 鶴見緑地
(担当者 : 忘れた)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,200万円
販売金額
1,200万円
成約金額
1,100万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-8.34%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-8.34%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤で大阪を離れて15年経過し、大阪に、戻る可能性が低くなったので売却を検討していた。 築年数も経っており、坪数も少なく、売却が出来るか心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

タイミングと縁だと思います。 営業担当も始めは高く売却出来ると言っていたが、段々弱気になったタイミングで買主さんが現れてくれた。半ば諦めていたので助かった。

福屋不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

急いでいなかったが、契約が3ヶ月で売り出し価格を下げないとと営業担当から進められていたタイミングで買主さんが現れたので意外と早かったと思います。

福屋不動産の
価格に対する満足度

4.0

売却は初めての経験だったので不安だった。タイミング良く買主さんが現れて、解体費用も買主さん持ちで契約出来た。最悪(最低)の金額は避けれて満足だった。

福屋不動産の
担当者に対する満足度

3.0

最初は誠実さや一生懸命さを感じたが、問い合わせが無く、売出し価格を下げる話ばかりで困った。 こちらは急いでいないが、売れる見込みが立たないのか知らないが。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却の経験が無いのでアドバイスは自信が無いが、営業担当との相性など重要になるかも程度。 急がなければ、希望の価格に近づくかな。タイミングと縁だと思います。

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