【築46年~50年一戸建て】三和地所 下関支店で売却

2.7
山口県下関市 / 一戸建て / 相続 / 60代
査定価格 180万円 売却価格 180万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 三和地所 下関支店
(担当者 : 冨田)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 61歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
180万円
販売金額
180万円
成約金額
180万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

実家を相続したが、住む予定もなく、空き家のままにしておいては周囲の居住者に迷惑となるため、家の管理を実施していただくために売却することとした

不動産会社を選んだ際の決め手

一般の方の買い手がつかない場合には、不動産会社に買い取っていただくことを条件として選定し、一年を超えるようであれば不動産会社による買取に移行していただく旨、了承していただいていたから。

三和地所の
売却スピードに対する満足度

3.0

不動産会社との契約以降、一年以内の売却が達成できたため満足している。強いて言えば飼い主において、地元自治会へ加入していただき、地元に溶け込んでいただきたい旨、伝えているが、実行されているか気になるところではある。

三和地所の
価格に対する満足度

3.0

地域的には不動産の取引が盛んでは無いことから、早期に売却が可能となるよう、破格の値段として設定していたため定額とは感じながら、早期売却を目指していた。

三和地所の
担当者に対する満足度

2.0

売却価格設定にあたって、売主が居住していなかったことから、物件の状態は現状のあるままを前提としていたが、飼い主からの値下げ要望が出たことから値下げが可能か打診してきたことが、不満であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却金額を高く設定し成立した場合に多額の金銭を得ることを目的にするのか、不動産管理の手間から早く解放されることを望むのか、目的を明確にすることが大事

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