【築16年~20年マンション】LIXIL不動産ショップ TOCHUで売却

4.0
東京都葛飾区 / マンション / 金銭的な利用のため / 40代
査定価格 1,600万円 売却価格 1,650万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 LIXIL不動産ショップ TOCHU
(担当者 : 渡邊翔太)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 1R
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年02月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,600万円
販売金額
2,200万円
成約金額
1,650万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+3.12%）

販売金額と成約金額の差額
550万円（-25%）

不動産売却のきっかけや不安

物件は新築時に購入。 ローン残債もなく問題なく運用していたが、この度結婚し、子どもが産まれ、家族が住む家を購入することになり、頭金などのため売却を相談しました。 やはり最初は査定額がどうなるか、上手く売却できるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

いくつかの不動産屋さんの担当者とお話しをしましたか、その中で1番信頼できる方だと思いました。 いろいろ対応も早かったですし、売却の手続きも滞りなく進みました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

個人的には、じっくり時間をかけて売却しても良かったのですが、担当者にスピード感があり、時間をかけずに売却出来ました。 事前に売却期間の説明を受けているので、問題ありませんでした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

３年ほど前に一度、別の不動産屋さんに査定を依頼したことがありました。 ある程度の予備知識があったので、査定額については納得出来ました。 価格交渉も出来ました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

上手く運用できている間は無理に売却しなくても良いのではと思います。 売却する際は、何社かに査定依頼して、なんとなくの相場感を知った方が良いです。 売却後の税金のことも考えておいた方が良いです。

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