【築10年~15年マンション】ナイス住まいの情報館　川崎で売却

5.0
神奈川県川崎市幸区 / マンション / その他 / 40代
査定価格 4,800万円 売却価格 4,900万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 ナイス住まいの情報館　川崎
(担当者 : 芦沢)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,800万円
販売金額
4,990万円
成約金額
4,900万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+2.08%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-1.81%）

不動産売却のきっかけや不安

娘の教育のため、海外移住を決めたことが売却のきっかけです。 初めてのことだったので、買い手がみつかるのか、買い叩かれないか不安に感じました。

不動産会社を選んだ際の決め手

相見積もりをとった際に、売り込みが激しく無かったので好感をもちました。 また販売時の手数料をディスカウントしていただき、額が大きな取引なので、手残り額への影響が大きかったです。 融通がきいたのも選定理由として大きかったです。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

直ぐに買い手が見つかり、スムーズに取引ができました。 大変満足しています。 競争相手がいたからか、フライヤーやhpなど積極的に売り込みをしていただき成約に繋がったと思います。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

大変満足しています。 複数に見積もりをとつて一般媒介契約を結ぶのが筋の良いやり方と感じています。 競争相手がいるので、利益相関にならず、積極的に売り込みをしていただけました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

大変満足しています。 経験の豊富な方に担当になっていただき、適宜教えていただきながら、進められました。 プロフェッショナルに、淡々とコミュニケーションがとれ、好感を持ちました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社は嫌がりますが、引きのある物件であれば、絶対に複数に見積もりをとつて一般媒介契約を結ぶのが筋の良いやり方だと思います。 引きがない場合は専任を考える程度で良いと思います。

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