【築1年以下一戸建て】ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラストで売却

3.3
大阪府大阪市西成区 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 3,200万円 売却価格 3,000万円 売却期間 1年
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
(担当者 : 金)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年06月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,200万円
成約金額
3,000万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-6.25%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.25%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけ→家を買って3年だが、配偶者が地元に戻りたいと言ったため。 不安→高値で売れるのか、残りのローンを売値で返済できるのか、返済できずに手出しで完済すると新しい家が買えないのではないか、いつ売れるのか、売れたあとに新築を買えば良いのか売れる前に買えば良いのかわからない、内覧に毎回たいおうできるのか

不動産会社を選んだ際の決め手

高く売れること。買ったものを売って残債を返済するとかになればストレスなので、ローン完済できることが条件であった。 連絡がこまめであること。売れるか不安だったので、何件問い合わせ、何件内覧、のように反響がないと不安である。

ハウスドゥの
売却スピードに対する満足度

3.0

まあこんなもんかな、というのが正直な感想。家なんてあんまり売らないし、遅いのか早いのかもわからない。でもとても遅いとは感じなかったので、平均かな。

ハウスドゥの
価格に対する満足度

3.0

引っ越し時期を交渉するために200万値引きした。正直それはトークでなんとかしてくれと思ったが買い主と話していないので温度感がわからなかった。 でも売りにくそうな家を売って頂いたので有り難かった。

ハウスドゥの
担当者に対する満足度

4.0

わりかしフランクな対応で、かつ連絡ツールがラインだったので、ビジネスではなく単純な連絡程度で物事が進んでいった。それは良かったかな。そんだけ。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売れたらすぐOKを出せ。次いつ売れるのか不安になる。 多少の値引きは覚悟しろ。不動産営業は値引きありきで値段を提示してくる。 見積もりは三社は出せ。頭がおかしい業者は比較しないとわからない。

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