【築21年~25年一戸建て】住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店で売却

5.0
東京都西東京市 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 2,280万円 売却価格 2,480万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
(担当者 : 山田)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 48歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,280万円
販売金額
2,480万円
成約金額
2,480万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+8.77%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

夫婦２人となったため、狭小３階建てでは手狭なこともあり住み替えを考えての売却です 売却の流れや手続き、税金関連に関して不明な事が多くどのようにな手続きを行えば良いのかが不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

売却までの手続きにおいて、室内の写真撮影などを含めサービスが充実していた事 売却後の保障に関しても瑕疵担保に関してオプションサービスがあったため売却後のトラブルが回避できる安心感

住友林業ホームサービスの
売却スピードに対する満足度

5.0

掲載翌日から問い合わせをいただき、２週間ほどで仮契約まで進めることができた 売却に際しての手順についても問い合わせに対してレスポンスが早く、担当していただいた方に対する信頼度が高かった

住友林業ホームサービスの
価格に対する満足度

5.0

周りの相場は売主自らが調べていたため、その中で希望額に一番近い価格を提示してきた会社であった 提示された金額より高値で販売を依頼したが、こちらの想定を上回る問い合わせをいただき感謝している

住友林業ホームサービスの
担当者に対する満足度

5.0

問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

家を買う事すら生涯に１度あるかないかであり、売却なんてそうそうあり得ないため知識も経験も全くないなか、自分が中古住宅を買う際に気にする内容として家の品質が気になった。 住んでからトラブルが発生しても個人間では強く言いづらい事もあるが、ホームインスペクションのサービスもあり、欠陥住宅を購入しないという安心があるのが一番の強みでした

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